สินเชื่อบ้าน UOB Refinance
ไถ่ถอนสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) และสามารถกู้เพิ่มโดยไม่จำกัดวัตถุประสงค์การกู้
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.33% นาน 3 ปีฟรีค่าจดจำนอง** (ถึง 31 ธ.ค. 17 นี้)
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.33% นาน 3 ปีฟรีค่าจดจำนอง** (ถึง 31 ธ.ค. 17 นี้)
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ยูโอบี
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
- อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
- อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
- ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
- ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)
ลักษณะผลิตภัณฑ์
- กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน (รีไฟแนนซ์) อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
- เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
- วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
หมายเหตุ
- หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมินิ
- หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
- หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
เอกสารประกอบพิจารณา
| เอกสารส่วนตัว | เอกสารด้านหลักทรัพย์ | เอกสารด้านการเงิน |
| - บัตรประชาชน - ทะเบียนบ้าน - ทะเบียนสมรส หรือ ใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี) - บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี) | - โฉนดที่ดินทุกหน้า - สัญญาจะซื้อจะขาย - หลักฐานการผ่อนดาวน์ - กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
| - สลิปเงินเดือนล่าสุด และหนังสือ รับรอง เงินเดือน (ต้นฉบับ) - บัญชีเงินฝากธนาคารย้อน หลัง 6 เดือน - กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว
|
หมายเหตุ
* ทราบผลการพิจารณาเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ สำหรับลูกค้าที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำเท่านั้น โดยนับจากวันที่ธนาคารได้รับใบสมัครสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบครบถ้วนสมบูรณ์ และธนาคารสามารถติดต่อลูกค้าและสถานที่ทำงานของลูกค้าเพื่อตรวจสอบความถูกต้องได้ การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร และธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้นโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
** เงื่อนไขการฟรีค่าจดจำนอง
- ลูกค้าต้องทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ดังนี้
- ทุนประกันเต็มวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ
- ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้
- ฟรีค่าจดจำนอง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท ในส่วนของเงินกู้ Home Loan และ เงินกู้ MRTA
- วงเงินส่วนที่ขอกู้เพิ่มไม่ได้รับสิทธิฟรีค่าจดจำนอง และไม่ได้รับอัตราดอกเบียพิเศษนี้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจะเป็นอัตราดอกเบี้ยปกติตามที่ธนาคารเสนอขายอยู่ในปัจจุบัน
- หากลูกค้ามาไถ่ถอนก่อน 5 ปี (ทุกกรณี ) ลูกค้าจะต้องคืนค่าจดจำนอง ให้แก่ธนาคาร
หมายเหตุ
- การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
- เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 ก.ค. 2561 เท่ากับ 7.75% ต่อปี อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้
- อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้ และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทยโดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร
- ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัยเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิตและนำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการชำระเบี้ยประกันเท่านั้น โดยมี บริษัท พรูเด็นเชียล ประกันชีวิต (ประเทศใทย) จำกัด (มหาชน), บริษัท ไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และ บริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) เป็นผู้รับประกัน และเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไขความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ตามเงื่อนไข
อัตราดอกเบี้ย
สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
(โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 กรกฏาคม 2561 ถึง 31 ตุลาคม 2561 และต้องจดจำนองกับธนาคารภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2561)
แบบที่ 1 : อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | |
| ทางเลือกที่ 1 สมัครสินเชื่อและทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) และหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวด (ยกเว้นค่าจดจำนอง)* | ทางเลือกที่ 2 สมัครสินเชื่อและไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (No MRTA) (ไม่ยกเว้นค่าจดจำนอง) | |
| ปีที่ 1 | MRR-4.75% | MRR-4.65% |
| ปีที่ 2 | MRR-4.50% | MRR-4.40% |
| ปีที่ 3 | MRR-4.25% | MRR-4.15% |
| หลังจากนั้น | MRR-2.00% | MRR-2.00% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา** | 4.74% | 4.78% |
แบบที่ 2 : อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | |
| ทางเลือกที่ 1 สมัครสินเชื่อและทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) และหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวด (ยกเว้นค่าจดจำนอง)* | ทางเลือกที่ 2 สมัครสินเชื่อและไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (No MRTA) (ไม่ยกเว้นค่าจดจำนอง) | |
| ปีที่ 1 | 3.30% | 3.40% |
| ปีที่ 2 | 3.50% | 3.60% |
| ปีที่ 3 | MRR-4.05% | MRR-3.80% |
| หลังจากนั้น | MRR-2.00% | MRR-2.00% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 3.50% | 3.65% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา** | 4.85% | 4.90% |
* เงื่อนไขการยกเว้นค่าจดจำนองสำหรับทางเลือกที่ 1
- ลูกค้าต้องทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ดังนี้
ทุนประกันเต็มวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ
ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้รวมของ Home Loan และส่วนกู้เพิ่ม (ถ้ามี) และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้ - ลูกค้าจะต้องเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์และสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดกับธนาคาร
- ยกเว้นค่าจดจำนองสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท ในส่วนของเงินกู้ Home Loan และ เงินกู้ MRTA
- วงเงินส่วนที่ขอกู้เพิ่มไม่ได้รับสิทธิยกเว้นค่าจดจำนอง และไม่ได้รับอัตราดอกเบียพิเศษนี้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจะเป็นอัตราดอกเบี้ยปกติตามที่ธนาคารเสนอขายอยู่ในปัจจุบัน
- หากลูกค้ามาไถ่ถอนก่อน 5 ปีนับจากวันทำสัญญากู้ (ในทุกกรณี) ลูกค้าจะต้องคืนค่าจดจำนองให้แก่ธนาคาร
** อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.75% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น อัตราดอกเบี้ยสำหรับการทำสัญญากู้ยืม ของลูกค้าแต่ละรายอาจจะมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
อัตราดอกเบี้ยสำหรับวงเงินกู้เพิ่ม
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | |
| ทางเลือกที่ 1 สมัครสินเชื่อและทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) และหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวด (ยกเว้นค่าจดจำนอง)* | ทางเลือกที่ 2 สมัครสินเชื่อและไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (No MRTA) (ไม่ยกเว้นค่าจดจำนอง) | |
| ปีที่ 1 | MRR-2.48% | MRR-2.23% |
| ปีที่ 2 | MRR-2.48% | MRR-2.23% |
| ปีที่ 3 | MRR-1.75% | MRR-1.75% |
| หลังจากนั้น | MRR- 1.75% | MRR- 1.75% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 5.51% | 5.68% |
| อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา** | 5.79% | 5.86% |
อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 ก.ค. 61 เท่ากับ 7.75% ต่อปี
* หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยแบบทำ MRTA ลูกค้าต้องทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) โดยมีรายละเอียดดังนี้
- ทุนประกันเต็มวงเงินกู้รวมของ Home Loan และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ
- ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ Home Loan และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้
** อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR=7.75% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้ เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น